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City Zentrum Büro

Objekt-Nr. 009292 Exposé
Nähe Ertlgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 93 m²
   
Verkehrslage keine Angabe
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.514,04 € 20 % 1.816,85 €
Betriebskosten 193,30 € 20 % 231,96 €
Gesamtmiete     2.048,81 €
 
Provision 5.121,67 € 20 % 6.146,00 €
Kaution     6.150,00 €
Vergebührung   0 % ca. 737,57 €

Beschreibung

Dieses Objekt wurde als Büro genutzt, wäre auch als Wohnung nutzbar.

Es liegt im Mezzanin, bestehend aus:

  • 3 Zimmer
  • 1 Kabinett
  • Vorzimmer
  • WC
  • Bad
  • Küche samt Kühlschrank, Tiefkühlbox, 2 flammiger Gasherd, Abwäsche und Geschirrspüler
  • Parkettböden und ind Küche und Bad und WC Fliesen
  • viele Steckdosen für einen Bürobetrieb vorhanden.
  • Neu ausgemalt
  • Fenster und Türen frisch gestrichen
  • Gegensprechanlage
  • Telefonanschluss
  • SAT Anschluss im Haus

Infrastruktur:

  • Schwedenplatz in ca. 8 Gehminuten erreichbar, wo sich die Ubahnlinien U4 und U1, Straßenbahnlinien 2,3 und 8 Buslinie N25 befinden
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5-10 Gehminuten zu erreichen
  • Schulen, Ärzte, Lokale alles in min 10 Gehminuten zu erreichen

Brezina-Real:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Vergebührung des Vertrages entsprechend der Mietdauer
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten

Energiekennziffern

HWB: 104.34 kWh/m2a   HWB-Klasse: D     fGEE: 1.81   fGEE-Klasse: D   

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

Lageplan


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