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GASSENLOKAL in der WEIHBURGGASSE keine Gastro

Objekt-Nr. 009324 Exposé
Nähe Weihburggasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1874 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 1 Zimmer
Wohnfläche ca. 51 m²
   
Verkehrslage U1, U3
erreichbar in 4 Gehminuten
Bezugstermin sofort

barrierefrei
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 2.190,00 € 20 % 2.628,00 €
Betriebskosten 127,39 € 20 % 152,87 €
Gesamtmiete     2.780,87 €
 
Provision 6.952,17 € 20 % 8.342,60 €
Kaution     8.400,00 €
Vergebührung   0 % ca. 1.001,11 €

Beschreibung

WEIHBURGGASSE - GESCHÄFTSLOKAL - straßenseitig zu vermieten !

Keine Gastro !!

Bistro, Snacks, kalte Speisen...etc..sind erlaubt

  • 1 großer Raum mit Küche/Bar
  • 2 WC`s

In Absprache mit der Hausinhabung, ist diese bereit noch einige Sanierungen vorzunehmen.

Infrastruktur:

  • Kärntner Strasse, Franziskanerplatz, Ronacher, Stephansplatz,  Staatsoper und vieles mehr - zu Fuß gleich erreichbar
  • berühmte Wiener Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten direkt ums Eck
  • Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U1, U4, U2

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr: ca. 1135,03 €
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. 

Energiekennziffern

HWB: 162.00 kWh/m2a   HWB-Klasse: E     

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

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