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Großzügiges Innenstadtbüro gleich beim Rathauspark

Objekt-Nr. 009307 Exposé
Nähe Rathauspark Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 105 m²
   
Verkehrslage U2, Ringstrasse
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.091,88 € 20 % 1.310,26 €
Betriebskosten 179,00 € 20 % 214,80 €
Gesamtmiete     1.525,06 €
 
Provision 3.812,50 € 20 % 4.575,00 €
Kaution     5.880,00 €

Beschreibung

Wohnbüro/ Büro in 1A-Lage - gleich beim Parlament/Rathauspark in einem repräsentativen Altbau

  • Vorzimmer
  • 3 helle Räumlichkeiten (davon 1 Durchgangszimmer)
  • 1 Kamin
  • Flügeltüren
  • Wannenbad mit WC
  • sep. Küche - einfach möbliert
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Gegensprechanlage vorhanden
  • Himmelsrichtung Süd/Nord
  • 1.Stock mit Lift

Befristung 10 Jahre mit Verlängerungsoption!

Staffelmiete:

  • 1 Jahr aktuell ca. 1.525,00 € Brutto
  • ab dem 3 Jahr ca. 1.960,00 € Brutto

Perfekte Innenstadtlage

Nahe der U2, Rathaus, Parlament, neuem BUWOG Gebäude, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz.

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Provision: 3 BMM
  • Kaution 3 BMM
  • Vergebührung auf die tatsächliche Mietdauer
  • Mindestmietdauer 3 Jahre
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 259.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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