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Einzigartiger Blick auf die Kaiserjubiläumskirche

Objekt-Nr. 009285 Exposé
Nähe Mexikoplatz Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 66 m²
   
Verkehrslage U1,11A, 11B
erreichbar in 4 Gehminuten
Bezugstermin sofort

2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 595,27 € 10 % 654,80 €
Betriebskosten 127,46 € 10 % 140,21 €
Gesamtmiete     795,01 €
 
Provision 1.445,46 € 20 % 1.734,55 €
Kaution     2.385,00 €

Beschreibung

For English see below 

Altbau nahe WU und Donauinsel

Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmer Wohnung mit zentral begehbaren Zimmern. Das Objekt mit ca. 66m² befindet sich unweit WU, Handelskai und Donauinsel im 3. Liftstock und bietet einen einzigartigen Blick auf die Kaiserjubiläumskirche.

Objektbeschreibung

  • Altbau
  • großräumiges Vorzimmer mit ca. 10m²
  • großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca.5,22m²
  • separates WC
  • voll ausgestattet Küche mit ca.6,35m²
  • großflächiges Wohnzimmer mit ca. 28,42m²
  • Schlafzimmer mit ca.14,22m²
  • Fahrradraum 

 

Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donau - optimale Freizeitgegend mit guter Versorgung in unmittelbarer Nähe, unweit vom Stuwerviertel

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Vorgartenstrasse sowie Lassallestrasse, U1 und diversen Buslinien können innerhalb einiger Gehminuten erreicht werden. 

 

Weitere Informationen                

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Hauptmietvertrag - Befristet
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchte

 

 

A spacious and contemporary one-bedroom Altbau apartment situated near WU, Donauinsel and Prater in the 2nd district in Vienna. This apartment is situated on the third floor and is decorated in natural tones; both rooms are centrally accessible and the kitchen is well equipped with all appliances. The apartments boast many special features

  • Hardwood flooring
  • Large windows
  • Separate WC

You will find a concentration of supermarkets, shopping opportunities, restaurants and open spaces all nestled together within a 1-minute walk.

A well proportioned 2 BR apartment near WU, Donauinsel and Prater

 


Energiekennziffern

HWB: 67.00 kWh/m2a   fGEE: 1.69   

Kontakt

BREZINA-REAL - Ariella Woolf
Telefon: 06645767488
Email: ariella.woolf@brezina-real.at

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