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Großzügiger Altbau nahe WU und Donauinsel

Objekt-Nr. 009284 Exposé
Nähe Jungstraße Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 73 m²
   
Verkehrslage 11 A, 11B, U1, U2
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 642,83 € 10 % 707,11 €
Betriebskosten 148,08 € 10 % 162,89 €
Gesamtmiete     870,00 €
 
Provision 1.576,36 € 20 % 1.891,63 €
Kaution     2.600,99 €

Beschreibung

Großzügiger Altbau nahe WU und Donauinsel

Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige 2. Zimmer Wohnung mit ca. 73m² unweit WU, Handelskai und Donauinsel im 4. Liftstock

Objektbeschreibung

  • Altbau
  • großräumiges Vorzimmer
  • großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Stauraum
  • separates WC
  • voll ausgestattet Küchennische im Wohnzimmer
  • großflächiges Wohnzimmer ca. 28m²
  • großflächiges Schlafzimmer mit Stauraum ca.23,89m²

 

Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donau - optimale Freizeitgegend mit guter Versorgung in unmittelbarer Nähe, unweit vom Stuwerviertel

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Vorgartenstrasse sowie Lassallestrasse, U1, U2 und diversen Buslinien können innerhalb einiger Gehminuten erreicht werden. 

 

Weitere Informationen                

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Hauptmietvertrag - Befristet
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchte

Energiekennziffern

HWB: 91.00 kWh/m2a   fGEE: 1.96   

Kontakt

BREZINA-REAL - Ariella Woolf
Telefon: 06645767488
Email: ariella.woolf@brezina-real.at

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