Trockenes Magazin mit Hofzufahrt
| Objekt-Nr. | 009245 | Exposé |
| Nähe | Doblhoffgasse | Nebenkosten Miete |
| Baujahr | 1900 |
Nebenkosten Miete (englisch) Wiener Mieterpaket |
| Zimmeranzahl | Zimmer | |
| Wohnfläche | ca. 187 m² | |
| Verkehrslage | U2, Ringstrasse erreichbar in 5 Gehminuten |
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| Bezugstermin | sofort | |
Detailaufstellung Preise
| Betrag netto | USt. | Betrag brutto | |
| Hauptmiete | 748,00 € | 20 % | 897,60 € |
| Betriebskosten | 308,55 € | 20 % | 370,26 € |
| Gesamtmiete | 1.267,86 € | ||
| Provision | 3.166,67 € | 20 % | 3.800,00 € |
| Kaution | 3.850,00 € | ||
Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein Magazin + Keller optional in sehr guter zentraler Lage und direkter Hofzufahrt mit dem Auto.
Die Fläche ist gestaltbar bis zu ca. 387 m² + Galerie davon ca. 187 m² trockenes Magazin (+ ca. 70m² Galerie) + ca. 200 m² trockener Keller
- Quadratmeterpreis Magazin ca. 4,00 €/Netto
- Quadratmeterpreis Keller ca. 2,50 €/Netto
- Betriebskosten ca. 1,65-1,69 €/Netto
Kleiner Eingangsraum straßenseitig, die Kellerfläche ist über eine (sehr) schmale Wendeltreppe oder dem allgemeinen Keller zu erreichen. Es ist ein alter Lastenzug vorhanden - aktuell nicht funktionsfähig. Ebenso ist ein Notausgang in den allgemeinen Keller vorhanden.
Perfekte Innenstadtlage
Nahe der U2, Rathaus, Parlament, neuem BUWOG Gebäude, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz.
Brezina-Real
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Provision: 3 BMM
- Kaution 3 BMM
- Befristung: nach Vereinbarung
- FA-Gebühr: abhängig von Fläche und Mietdauer
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
