Superschön mit Balkon in Liftetage
| Objekt-Nr. | 009240 | Exposé |
| Nähe | Floßgasse | Nebenkosten Miete |
| Baujahr | 1900 |
Nebenkosten Miete (englisch) Wiener Mieterpaket |
| Zimmeranzahl | 3 Zimmer | |
| Wohnfläche | ca. 108 m² | |
| Außenbereich | ca. 3 m² | |
| Verkehrslage | 1,2, U4, U2 - Schottentor erreichbar in 3 Gehminuten |
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| Bezugstermin | sofort | |
Detailaufstellung Preise
| Betrag netto | USt. | Betrag brutto | |
| Hauptmiete | 1.000,00 € | 10 % | 1.100,00 € |
| Betriebskosten | 233,30 € | 10 % | 256,63 € |
| Gesamtmiete | 1.356,63 € | ||
| Provision | 2.466,60 € | 20 % | 2.959,92 € |
| Kaution | 4.070,00 € | ||
Beschreibung
Ausgesprochen schöne Wohnung in der 6. Liftetage mit Süd-West-Orientierung und mit Blick auf die "Stadt"!
2 geräumige schöne Zimmer direkt vom Vorzimmer aus zu begehen - 1 davon mit Super-Balkon mit Blick in die Stadt und über den Donaukanal
1 weiteres großes Zimmer über das Balkonzimmer oder das Badezimmer mit Wanne/WC zu begehen
Küche separat möbliert
1 weiteres kleines Duschbad
1 weiters separates WC
Bezug nach "Generalrefreshing"
Parkettböden, Gas-Etagenheizung
Internetanschluss
Das Haus selbst ist ein Altbau - allerdings Kriegszerstört und danach "Wiederaufgebaut" - Daher Moderner Gesamtcharakter!
Gute Verkehrsanbindung Nahe U4 Schwedenplatz, Donaukanal - Nahe der Innenstadt, Taborstrasse U2 und Straßenbahnlinie 2!
Linie 2 "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Hollandstrasse, diverse Autobuslinien in Fußwegdistanz
Unbefristete Anmietung
Weitere Informationen
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Mietzinsbildung: Angemessen
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Energiekennziffern
HWB: 107.30 kWh/m2aKontakt
Pläne
Grundriss
