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WOHNEN im STADTPALAIS am KOHLMARKT

Objekt-Nr.	009194	Exposé
Nähe	Kohlmarkt	Nebenkosten Miete
Baujahr	1987	Nebenkosten Miete (englisch) Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl	2 Zimmer
Wohnfläche	ca. 63 m²
Verkehrslage	U3 Herrengasse erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin	sofort

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Detailaufstellung Preise

	Betrag netto	USt.	Betrag brutto
Hauptmiete	1.000,00 €	10 %	1.100,00 €
Betriebskosten	199,79 €	10 %	219,77 €
HK-Akonto	27,52 €	20 %	33,02 €
WW-Akonto	12,51 €	10 %	13,76 €
Gesamtmiete			1.366,55 €
Provision	2.484,63 €	20 %	2.981,56 €
Kaution			4.100,00 €

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Beschreibung

In einem wunderschönen Kaiserpalais in der Wallnerstraße, gleich beim Kohlmarkt, U3 Herrengasse wurde diese wunderschöne Wohnung neu top saniert.

Exclusives Entree mit schönen Innenhof und Altbaumbestand, hochwertige Ausstattung, top Raumaufteilung, traumhafter Blick, große Glasflächen, Klimaanlage.....lassen Sie sich verzaubern !

• ca. 63 m², 5. Liftstock
• großer Wohnraum, schönes Schlafzimmer
• Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
• Modernes Duschbad, Bidet, WC,
• Gäste WC sep.
• Hauszentralheizung
• Befristung 10 Jahre

Infrastruktur:

• U3 Herrengasse zu Fuß "ums Eck" gleich erreichbar
• Shoppen in der Innenstadt, Kulinarische Vielfalt

Weitere Informationen

• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Angemessen/frei
• In den Betriebskosten sind die Liftkosten € 15,64 netto sowie Kosten für die Kühlung € 41,28 netto enthalten.
• Befristete Anmietung auf 10 Jahre
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungech nehmen möchten.

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Energiekennziffern

HWB: 150.00 kWh/m²a   

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Kontakt

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Pläne

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Lageplan

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Weitere Informationen

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