Erstbezug nach Generalsanierung mit 4er WG Möglichkeit
| Objekt-Nr. | 009168 | Exposé |
| Nähe | Schelleingasse | Nebenkosten Miete |
| Baujahr | 1911 |
Nebenkosten Miete (englisch) Wiener Mieterpaket |
| Zimmeranzahl | 5 Zimmer | |
| Wohnfläche | ca. 161 m² | |
| Außenbereich | ca. 3 m² | |
| Verkehrslage | U1 Südtirolerplatz, 18, 62, Badner Bahn erreichbar in 3 Gehminuten |
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| Bezugstermin | sofort | |
Balkon 4er WG-Eignung Erstbezug
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Detailaufstellung Preise
| Betrag netto | USt. | Betrag brutto | |
| Hauptmiete | 1.150,00 € | 10 % | 1.265,00 € |
| Betriebskosten | 299,17 € | 10 % | 329,09 € |
| Gesamtmiete | 1.594,09 € | ||
| Provision | 2.898,34 € | 20 % | 3.478,01 € |
| Kaution | 4.800,00 € | ||
Beschreibung
Geräumige und klassische 5-Zimmer-Altbauwohnung - Möglichkeit für eine 4er-WG - in sehr gutem Zustand - nach Generalsanierung in der Blechturmgasse:
- gelegen in der 1,5 Etage - nicht Barrierefrei
- 4 Zimmer mit Orientierung auf den Wiedner-/Margaretengürtel - davon 1 Durchgangszimmer, in dem sich auch die Küchenanschlüsse befinden - Küche unmöbliert - Kostenersatz für Herd und Spüle für den Mieter in Höhe von EUR 816,00.
- Weiteres separates Zimmer mit Orientierung in den Innenhof mit Zugang auf einen kleinen Balkon
- 1 Badezimmer mit Wanne,
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 WC Separat
- kleiner Abstellraum
- geräumiger Vorraum
- Kellerabteil
- Nahe Hauptbahnhof!
- Telekabelanschluss
- Energiekosten separat
unbefristete Anmietung!
Straßenbahnlinie 18 "vor der Tür" sowie Straßenbahnen 1, 62 und Badner Bahn in 5 Gehmintuten - Kliebergasse, sowie 13A
Straßenbahnlinie 18 "vor der Tür" sowie Straßenbahnen 1, 62 und Badner Bahn in 5 Gehmintuten - ebenfalls 13A - Rainergasse
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung Angemessen
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Energiekennziffern
HWB: 121.00 kWh/m2aKontakt
Pläne
Grundriss
