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Wohnen im Botschaftsviertel

Objekt-Nr. 009164 Exposé
Nähe Beatrixgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1980 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 1 Zimmer
Wohnfläche ca. 43 m²
   
Verkehrslage 4A Modenapark, Linie O - Ungargasse
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Keller Erstbezug
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 560,69 € 10 % 616,76 €
Betriebskosten 110,85 € 10 % 121,94 €
Gesamtmiete     738,70 €
 
Provision 1.343,08 € 20 % 1.611,70 €
Kaution     2.220,00 €

Beschreibung

Mitten im "Botschaftsviertel" des 3. Bezirkes wird diese tolle Einzimmer-Wohnung vermietet.

  • 1 sehr großes Wohn-/Schlafzimmer mit Möglichkeit, wohnen und schlafen auch optisch etwas separat zu definieren
  • kleine aber feine Küche, möbliert und top-ausgestattet.
  • Bad mit DUSCHE, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss + WC
  • Kellerabteil
  • 3. Liftetage in die absolut ruhige Reisnerstrasse nach Osten
  • Gas-Etagenheizung - Energiekosten separat (Strom und Gas)

Infrastruktur:

  • Ideale City-Wohnung, durch die Lage Nahe am Stadtpark und Wien-Mitte
  • Öffentlich angebunden durch die Linien 4A oder Linie O
  • Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke, Cafes und Restaurants in ca. 5-8 Gehminuten Entfernung,
    SPAR Gourmet in der Salesianergasse
  • Modenapark oder Stadtpark laden zu entpannten Stunden im Grünen ein

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: Ja
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer: 1 Jahr und 3 Monate 
  • Befristung: 5 Jahre
  • Mietzinsbildung: Teilanwendung Frei
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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