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So toll

Objekt-Nr. 009150 Exposé
Nähe Untere Viaduktgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 130 m²
   
Verkehrslage U3, U4 Landstraße
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 828,33 € 20 % 994,00 €
Betriebskosten 280,00 € 20 % 336,00 €
HK-Akonto 58,33 € 20 % 70,00 €
Gesamtmiete     1.400,00 €
 
Provision 3.500,00 € 20 % 4.200,00 €
Kaution     4.200,00 €

Beschreibung

Ausgesprochen schönes, tolles Objekt  -Sehr schön hergerichtet (neuwertiger Boden, Wände gespachtelt, Heizkörperverbau)

Geeignet für Büro, Physiotherapeuten, Yoga, Tanzkurse usw…..   Keine Gastronomie oder dgl.!

1 riesiger Raum - dahinter liegend Küchenbereich mit neuwertiger Küche teilmöbliert mit Platz für "Essplatzerl".

Abstellraum separat,

Waschmöglichkeit

2 Toiletten

Hauszentralheizung Pellets-gefeuert: Gesamtmiete inkl. Akkontierung für Heizung EUR 1.400,00 - davon HK EUR 70,00 inkl. Ust. - 12 x jährlich mit Abrechnung je nach Verbrauch.

Strom separat

Planskizze wird nachgereicht!

Infrastruktur:

Hetzgasse, zahlreiche Nahversorger über sowie Straßenbahnlinie 0 und U3/U4 Wien Mitte in 4 Gehminuten zu erreichen.

Weiters steht als Nahversorger "The Mall" Wien Mitte zur Verfügung, Billa, Restaurants

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

Pläne

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