So toll
| Objekt-Nr. | 009150 | Exposé |
| Nähe | Untere Viaduktgasse | Nebenkosten Miete |
| Baujahr | 1900 |
Nebenkosten Miete (englisch) Wiener Mieterpaket |
| Zimmeranzahl | 2 Zimmer | |
| Wohnfläche | ca. 130 m² | |
| Verkehrslage | U3, U4 Landstraße erreichbar in 5 Gehminuten |
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| Bezugstermin | sofort | |
Detailaufstellung Preise
| Betrag netto | USt. | Betrag brutto | |
| Hauptmiete | 828,33 € | 20 % | 994,00 € |
| Betriebskosten | 280,00 € | 20 % | 336,00 € |
| HK-Akonto | 58,33 € | 20 % | 70,00 € |
| Gesamtmiete | 1.400,00 € | ||
| Provision | 3.500,00 € | 20 % | 4.200,00 € |
| Kaution | 4.200,00 € | ||
Beschreibung
Ausgesprochen schönes, tolles Objekt -Sehr schön hergerichtet (neuwertiger Boden, Wände gespachtelt, Heizkörperverbau)
Geeignet für Büro, Physiotherapeuten, Yoga, Tanzkurse usw….. Keine Gastronomie oder dgl.!
1 riesiger Raum - dahinter liegend Küchenbereich mit neuwertiger Küche teilmöbliert mit Platz für "Essplatzerl".
Abstellraum separat,
Waschmöglichkeit
2 Toiletten
Hauszentralheizung Pellets-gefeuert: Gesamtmiete inkl. Akkontierung für Heizung EUR 1.400,00 - davon HK EUR 70,00 inkl. Ust. - 12 x jährlich mit Abrechnung je nach Verbrauch.
Strom separat
Planskizze wird nachgereicht!
Infrastruktur:
Hetzgasse, zahlreiche Nahversorger über sowie Straßenbahnlinie 0 und U3/U4 Wien Mitte in 4 Gehminuten zu erreichen.
Weiters steht als Nahversorger "The Mall" Wien Mitte zur Verfügung, Billa, Restaurants
Weitere Informationen
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)
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