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Arbeiten am Mexikoplatz

Objekt-Nr. 009139 Exposé
Nähe Lassallestrasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 85 m²
   
Verkehrslage U1 Vorgartenstraße
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 550,00 € 20 % 660,00 €
Betriebskosten 166,87 € 20 % 200,24 €
Gesamtmiete     860,24 €
 
Provision 2.150,61 € 20 % 2.580,73 €
Kaution     2.580,00 €
Vergebührung   0 % ca. 309,69 €

Beschreibung

Hübsche Büro/Geschäftsfläche gleich "ums Eck" der Reichsbrücke - U1 Station Vorgartenstrasse - Souterrain

1 großer vorderer (Verkaufs-)Raum mit Orientieurng auf den Platz - dahiner liegend ein Büroraum/Lager

Duschbad vorhanden - 1 separates WC - Laminatboden - Gas-Etagenheizung

Kochnische separat - unmöbliert

Sehr guter Gesamtzustand! Unbefristet!

Planübersicht folgt in Kürze!!

Beste Erreichbarkeit über die nahe U1 - Vorgartenstrasse/Mexikoplatz

2 Autobuslinien "quasi" vor dem Haus.

Rundum Nahversorger, Ärzte, Schulen und Park gut zu erreichen.

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung nur einen Purzelbaum zur Vorgartenstrasse sowie Lasallestrasse und zur U-Bahn-Linie 1 und diversen Buslinien.

Weitere Informationen:

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Doppelmakler: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 178.76 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

Lageplan


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