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Wohnung mit Potenzial

Objekt-Nr. 009117 Exposé
Nähe Wilhelmstrasse Nebenkosten Kauf
Baujahr 1950 Nebenkosten Kauf (englisch)
Wiener Käuferpaket
Zimmeranzahl 1 Zimmer
Wohnfläche ca. 46 m²
   
Verkehrslage 9A, 62er, U6
Bezugstermin sofort

Keller
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis inkl. Lasten 185.000,00 € 0 % 185.000,00 €
Betriebskosten 100,80 € 10 % 110,88 €
Reparatur-Rücklage 21,60 € 0 % 21,60 €
Provision 5.550,00 € 20 % 6.660,00 €

Beschreibung

Diese grosszügige 1 Zimmerwohnung hat Potenzial

  • Vorraum
  • ca. 24m2 grosses Zimmer
  • ca. 10m2 grosse Küche
  • praktischer Abstellraum im Anschluss mit Fenster
  • Wannenbad
  • sep. WC
  • Kellerabteil
  • 2.Stock ohne Lift
  • Kunststofffenster

Infrastruktur:

  • 9A , 62er gleich ums Eck
  • U6 Meidling nur 8 Gehminuten entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs in der Umgebung
  • Wilhelmdorfer Park zu Fuss erreichbar

Weitere Informationen:

  • Stand Rücklage per 21.12.2019 ca. 46.000,00 €
  • Doppelmakler: Ja
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: Ja
  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbuchseintragung 1,1%
  • Vertragserrichtung und -durchführung nach Vereinbarung mit RA/Notar Gassauer-Fleissner Rechtsanwälte GmbH
  • Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Energiekennziffern

HWB: 100.29 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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