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3 Zimmer Erstbezug im Zentrum Wiens

Objekt-Nr. 009024 Exposé
Nähe Alserstrasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 64 m²
   
Verkehrslage 44,43
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 630,00 € 10 % 693,00 €
Betriebskosten 133,07 € 10 % 146,38 €
Gesamtmiete     839,38 €
 
Provision 1.526,14 € 20 % 1.831,37 €
Kaution     2.545,00 €

Beschreibung

In attraktiver Lage des 8. Bezirks vis a vis des alten AKHs, kommt diese wunderschön komplett neu sanierte Wohnung zur unbefristeten Anmietung:

  • 1 Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen als Kostenersatz für Herd & Spüle Erhalt von € 816,00 von der Hausverwaltung, Ausrichtung zum Hof
  • 2 Kabinetten - begehbar durch das Wohnzimmer, Ausrichtung zur Alserstraße, ein Kabinett mit Schrankraum
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
  • geräumiges Vorzimmer
  • WC
  • unbefristete Anmietung
  • Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

NEU:

Diese Immobilie können Sie ganz individuell via Smartphone/Smartlock besichtigen. Registrieren Sie sich auf www.frimmo.at und erleben Sie eine neue Art der Besichtigung. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Höreth unter 06644541356 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur:

  • Straßenbahnlinien 1,43,44,5,33 in ca. 1 Gehminuten
  • Nahversorgung Spar, DM, Bäcker in ca 5 Gehminuten, Bank, sämtliche Geschäfte wie Hervis, Libro, Modegeschäfte in ca 5 Gehminuten, zudem einige Lokale in 3-5 Gehminuten

weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzins-Bildung: MRG
  • Lagezuschlag berücksichtigt
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern

HWB: 213.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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