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All Inn - Top Büroräume in bester City-Lage - Pauschalmiete

Objekt-Nr. 009022 Exposé
Nähe Brandstätte Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 62 m²
   
Verkehrslage U3, 1A, 2A, 3A
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Klimaanlage 3er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.500,00 € 20 % 1.800,00 €
Gesamtmiete     1.800,00 €
 
Provision 4.500,00 € 20 % 5.400,00 €
Kaution     5.400,00 €

Beschreibung

In bester Lage direkt im Stadtzentrum (Tuchlauben) überzeugt dieses repräsentative Gebäude mit sämtlichen Charaktereigenschaften eines hochwertigen und gepflegten Stil-Altbaus.

in einem Büro mit ca. 388 m² werden folgende Räumlichkeiten untervermietet:

  • 3 klimatisierte Büro-Räume, in die Brandstätte und in den Hof orientiert und voll verkabelt
  • 2 WC

Die Mitbenützung folgender Flächen ist möglich:

  • großer, einladender Empfangsbereich
  • modern ausgestatteter Besprechungsraum
  • Küche
  • Server-Raum

Die neue Sicherheitstüre und Kameraüberwachung bietet weiters ein Extra an Sicherheit.

Die Pauschalmiete in Höhe von EUR 1.500,- zzgl. 20% Ust enthält den Untermietzins, die anteiligen Bestriebskosten und öffentlichen Abgaben, sowie die anteiligen Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten.

Infrastruktur

  • Absolute Traumlage in den Tuchlauben. Alles was das Herz begehrt ist in wenigen Schritten zu erreichen.
  • Die hohe Lokaldichte des 1. Bezirkes verspricht abwechslungsreiche Mittagspausen.
  • U3 Stephansplatz und Herrengasse in ca. 5 Gehminuten
  • Buslinien 1A, 2A, 3A direkt vor dem Gebäude

weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr: 1% der Jahresgesamtmiete auf die Vertragslaufzeit
  • Mietdauer: nach Vereinbarung
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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