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CHARMANTE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG + SAUNA !!

Objekt-Nr. 009012 Exposé
Nähe Franziskaner Platz Nebenkosten Miete
Baujahr 1874 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 139 m²
   
Verkehrslage U1, U3
erreichbar in 4 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Sauna 2er WG-Eignung Erstbezug
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.600,00 € 10 % 1.760,00 €
Betriebskosten 351,49 € 10 % 386,64 €
HK-Akonto 33,58 € 20 % 40,30 €
Gesamtmiete     2.186,94 €
 
Provision 3.902,98 € 20 % 4.683,58 €
Kaution     6.560,00 €

Beschreibung

NÄHE RONACHER - WEIHBURGGASSE

ERSTBEZUG - Komplett neu saniert !

HELLE, WUNDERSCHÖNE CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG mit eigener Sauna !

  • ca. 139 m², 3. Stock mit Lift
  • sehr gepflegtes Stilhaus
  • großer offener Wohnraum mit exklusiver Küche
  • 2 extra große begehbare Schlafzimmer
  • schönes modernes Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken, heizbarer Handtuchhalter
  • SAUNA
  • 1 WC, Abstellraum
  • Parkettböden, Gasetagenheizung
  • Fahrradabstellplatz im Innenhof
  • Kein Kellerabteil

Infrastruktur:

  • Kärntner Strasse, Franziskanerplatz, Ronacher, Stephansplatz,  Staatsoper und vieles mehr - zu Fuß gleich erreichbar
  • berühmte Wiener Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten direkt ums Eck
  • Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U1, U4, U2

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate 
  • Vollanwendung MRG
  • Lagezuschlag berücksichtigt
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 120.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

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