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Geschäftslokal Nähe Schwedenplatz - Unbefristet

Objekt-Nr. 009011 Exposé
Nähe Karmelitermarkt Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 64 m²
   
Verkehrslage U4 Schwedenplatz
erreichbar in 8 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Erstbezug barrierefrei
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.250,00 € 20 % 1.500,00 €
Betriebskosten 106,79 € 20 % 128,15 €
Gesamtmiete     1.628,15 €
 
Provision 4.070,37 € 20 % 4.884,44 €
Kaution     4.890,00 €
Vergebührung   0 % ca. 586,13 €

Beschreibung

Schönes Geschäftslokal im charmanten Altbau

  • 1 großer Verkaufsraum straßenseitig
  • WC mit separaten Waschbecken
  • große Fenster
  • Parkett
  • Küchenanschluss möglich
  • Zugang zum Innenhof
  • Gastronomie möglich, aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden.

Ideal für Verkaufsgeschäft, bzw. Büro oder Galerie...

Gerne können Sie diese Immobilie auch mit frimmo besichtigen, Details dazu finden Sie auf www.frimmo.at oder wir senden Ihnen auf Wunsch eine Einladung für Ihren privaten Besichtigungstermin.

Lage/Infrastruktur

  • Schwedenplatz U1, U4, Straßenbahn 1,2 in 8 min erreichbar
  • Gute Erreichbarkeit alles in ein paar Minuten Fußweg zu erreichen
  • Zu Fuß in 13 min (950 m) am Stephansdom.

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: Angemessen
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 113.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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