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Top gepflegter Altbau mit Klopfbalkon

Objekt-Nr. 008943 Exposé
Nähe Keilgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 107 m²
Außenbereich ca. 1 m²
Verkehrslage 1, O, 71, 77A, S-Bahnen
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Balkon Keller 3er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.000,00 € 0 % 1.000,00 €
Betriebskosten 318,63 € 0 % 318,63 €
Gesamtmiete     1.318,63 €
 
Provision 2.637,26 € 20 % 3.164,71 €
Kaution     4.000,00 €

Beschreibung

In beliebter Lage unmittelbar beim botanischen Garten kommt diese charmante Altbau-Wohnung zur Vermietung. Ideal für Familien oder auch als 3er WG:

  • helles und einladendes Wohnzimmer
  • sep. Küche mit Frühstückstheke, voll möbliert und mit Waschmaschinenanschluss
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Klopfbalkon
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • WC separat
  • geräumiges Vorzimmer

Infrastruktur:

  • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Hofer, DM in ca. 1 Gehminute. Weiters das Center am Rennweg)
  • Linie 71, S-Bahnen und Regionalzüge ab Station Rennweg in ca. 5 Gehminuten
  • Ruhe und Erholung in der Natur im beliebten botanischen Garten oder Belvedere-Garten in ca. 5 Gehminuten

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Befristung: 5 Jahre
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 57.20 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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