charmantes Steinhaus - 5% Rendite möglich
| Objekt-Nr. | 008925 | Exposé |
| Nähe | Matala-Kreta | Nebenkosten Kauf |
| Baujahr | 1900 |
Nebenkosten Kauf (englisch) Wiener Käuferpaket |
| Zimmeranzahl | 3 Zimmer | |
| Wohnfläche | ca. 72 m² | |
| Außenbereich | ca. 401 m² | |
| Verkehrslage | keine Angabe | |
| Bezugstermin | sofort | |
2 Terrassen Garten Klimaanlage
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Detailaufstellung Preise
| Betrag netto | USt. | Betrag brutto | |
| Kaufpreis inkl. Lasten | 125.000,00 € | 0 % | 125.000,00 € |
| Betriebskosten | 15,00 € | 0 % | 15,00 € |
| Provision | 0,00 € | 20 % | 0,00 € |
Beschreibung
20 Autominuten vom einzigartigen 8 km langen Sandstrand, dem COMO-Beach (Naturschutzgebiet) entfernt, im Süden Kreta's, in unmittelbare Nähe zu Matala/Pitsidia und Lentas
dieses Haus wurde 2008 als Steinruine erworben und detailgenau rekonstruiert, sowie durch einen Zubau räumlich erweitert. Allerdings bedarf es noch diverser Ergänzungsarbeiten ( Komplettierung der Elektrik, Fertigstellung Dusche und WC, Ergänzung der Terrassentüren der Wohnküche, Komplettierung des Duschbades, diverse Maler und Verputzarbeiten.)
- 5 m hoher Wohnraum 18m2 - mit angrenzender Schlafnische, Anschluss für einen Kaminofen möglich,
- vom Wohnraum aus gelangt man über eine Holztreppe auf eine Galerie mit Holzboden, welche als zusätzlicher Wohn oder Schlafraum genutzt werden kann und einen Direktausgang auf eine 21m2 große Terrasse mit Weitblick hat
- vom Wohnraum und der Wohnküche ebenfalls ein Direktausgang auf den ehemaligen Hof mit Olivenbaum und Blick in die Landschaft.
- Wohnküche mit Panoramafenster, Anschluss für Ofen, sowie Direktausgang auf eine weitere Terrasse
- Raum samt Anschlüsse für Duschbad
- 2 WC-Anschlüsse
- 3 Gehminuten in das Dorf Plora mit einem Kafenion und Minishop
- Unmittelbar am Rande der Olivengärten
- 1 Stunde zum Flughafen Heraklion
- Es handelt sich um 2 eigenständige Häuser mit eigenem Grund und eigener Topografie
Eigennutzung und/oder Vermietung möglich
-
5,0 %ige Rendite möglich, auch bei monateweiser Eigennutzung unter Berücksichtigung von ca. 25% Bewirtschaftungskosten.
benachbartes Haus mit ca. 45m2 Wohnfläche kann dazu erworben werden.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)
