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charmantes Steinhaus - 5% Rendite möglich

Objekt-Nr. 008925 Exposé
Nähe Matala-Kreta Nebenkosten Kauf
Baujahr 1900 Nebenkosten Kauf (englisch)
Wiener Käuferpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 72 m²
Außenbereich ca. 401 m²
Verkehrslage keine Angabe
Bezugstermin sofort

2 Terrassen Garten Klimaanlage
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis inkl. Lasten 125.000,00 € 0 % 125.000,00 €
Betriebskosten 15,00 € 0 % 15,00 €
Provision 0,00 € 20 % 0,00 €

Beschreibung

20 Autominuten vom einzigartigen  8 km langen Sandstrand, dem COMO-Beach (Naturschutzgebiet) entfernt, im Süden Kreta's,  in unmittelbare Nähe zu Matala/Pitsidia und Lentas

dieses Haus wurde 2008 als Steinruine erworben und detailgenau rekonstruiert, sowie durch einen Zubau räumlich erweitert. Allerdings bedarf es noch diverser Ergänzungsarbeiten ( Komplettierung der Elektrik, Fertigstellung Dusche und WC, Ergänzung der Terrassentüren der Wohnküche, Komplettierung des Duschbades, diverse Maler und Verputzarbeiten.)

    • 5 m hoher Wohnraum  18m2  -  mit angrenzender Schlafnische, Anschluss für einen Kaminofen möglich,
    • vom Wohnraum aus gelangt man über eine Holztreppe auf eine Galerie mit Holzboden, welche als zusätzlicher Wohn oder Schlafraum genutzt werden kann und einen    Direktausgang auf eine 21m2 große Terrasse mit Weitblick hat
    • vom Wohnraum und der Wohnküche ebenfalls ein Direktausgang auf den ehemaligen Hof mit Olivenbaum und Blick in die Landschaft.
    • Wohnküche mit Panoramafenster, Anschluss für Ofen, sowie Direktausgang auf eine weitere Terrasse 
    • Raum samt Anschlüsse für Duschbad
    • 2 WC-Anschlüsse

      • 3 Gehminuten in das Dorf Plora mit einem Kafenion und Minishop
      • Unmittelbar am Rande der Olivengärten
      • 1 Stunde zum Flughafen Heraklion
      • Es handelt sich um 2 eigenständige Häuser mit eigenem Grund und eigener Topografie

      Eigennutzung und/oder Vermietung möglich

    • 5,0 %ige Rendite möglich, auch bei monateweiser Eigennutzung unter Berücksichtigung von ca. 25% Bewirtschaftungskosten.

 benachbartes Haus mit ca. 45m2 Wohnfläche kann dazu erworben werden.


Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Ulla Weißenbach
Telefon: 069918552002
Email: ulla.weissenbach@brezina-real.at

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