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KUSCHELIGE 3 ZIMMER WOHNUNG - BOTSCHAFTSVIERTEL

Objekt-Nr. 008917 Exposé
Nähe Strohgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 83 m²
   
Verkehrslage Bus 4A
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin 01.05.2019

Lift 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 975,00 € 10 % 1.072,50 €
Betriebskosten 129,50 € 10 % 142,45 €
HK-Akonto 113,58 € 20 % 136,30 €
Gesamtmiete     1.351,25 €
 
Provision 2.209,00 € 20 % 2.650,80 €
Kaution     4.900,00 €

Beschreibung

NÄHE MODENAPARK - BOTSCHAFTSVIERTEL

Repräsentativer Altbau mit Lift

  • 3. Stock mit Lift, hofseitig gelegen
  • großer Wohnsalon mit offener Küche
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • 2 Bäder (Dusche und Wanne mit Dusche)
  • 1 WC, Abstellraum
  • Parkettböden
  • sehr guter Zustand
  • wird unmöbliert übergeben (außer Küche)
  • Befristung 5 Jahre
  • Gesamtmiete inkl. Heizungs-Akonto ca.1.351,25

Infrastruktur:

  • 3 Minuten zu Fuß zum Bus 4 A am Modenapark
  • gleich bei der Neulinggasse, Ungargasse
  • Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern

HWB: 101.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

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