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Ruhelage mit BalkonNeues Objekt

Objekt-Nr. 008903 Exposé
Nähe Liniengasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1996 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 45 m²
Außenbereich ca. 3 m²
Verkehrslage 57A, U6, U3
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin 01.05.2019

Lift Balkon Keller
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 526,72 € 10 % 579,39 €
Betriebskosten 130,00 € 10 % 143,00 €
HK-Akonto 23,00 € 20 % 27,60 €
Gesamtmiete     749,99 €
 
Provision 1.313,44 € 20 % 1.576,13 €
Kaution     2.250,00 €

Beschreibung

Diese schöne Wohnung in einem familienfreundlichen Haus kommt zur Vermietung

sie besteht aus:

  • einem kleine Vorzimmer 
  • Wohnzimmer mit integrierter möblierter Wohnküche (DanKüche mit Bosch Geräten) und Ausgang auf den Westseitig orientierten Balkon!
  • Wannenbad mit Waschmaschine und WC
  • Fernwärme
  • 4. Stock mit Lift
  • Befristete Anmietung auf 5 Jahre
  • Gesamtmiete inkl. Heizungs/Wamwasser-akkonto EUR 749,99
  • Verfügbar mit Mai 2019

Besonderheiten:

  • Allgemein-Garten mit Spielplatz
  • Hobbyraum
  • Kellerabteil

Lage/Infrastruktur

  • Perfekte City Lage, Nähe Mariahilferstrasse, Nähe Raimund Theater
  • Öffentliche Verkehrsmittel: 57A, U6 Gumpendorfer Strasse, U3 Zieglergasse ca. 10 Gehminuten
  • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
  • Sehr gute Ärzteversorgung

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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