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Zentrumsnah mit Freiflächen

Objekt-Nr. 008890 Exposé
Nähe Schlachthausgasse Nebenkosten Kauf
Baujahr 2019 Nebenkosten Kauf (englisch)
Wiener Käuferpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 97 m²
Außenbereich ca. 10 m²
Verkehrslage keine Angabe
Bezugstermin sofort

Lift Terrasse Keller Garage 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis inkl. Lasten 529.000,00 € 0 % 529.000,00 €
Betriebskosten 182,19 € 10 % 200,41 €
Reparatur-Rücklage 26,79 € 0 % 26,79 €
Provision 0,00 € 20 % 0,00 €

Beschreibung

Diverse Größen und Grundrisse verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnbauprojekt mit 66 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Nahe U3 Station Schlachthausgasse

Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk immer größerer Beliebtheit.

Nahe der U3 Station Schlachthausgasse – lediglich 500 Meter – entsteht ein Wohnbauprojekt mit Vorsorge- und Eigentumswohnungen.

7 Stockwerke mit insgesamt 66 Wohnungen bieten individuellen Wohnraum – egal ob Single, Pärchen oder Familie, Anleger oder Endkunde – das Wohnhausprojekt bietet für alle Anforderungen den richtigen Grundriss. Alle Wohnungen haben Terrasse, Balkon oder Loggia und bieten Komfort auf allen Ebenen.

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (EUR 20.000,-)

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Provision übernimmt der Abgeber!

Betriebskosten: ca. 1,70/m² zuzüglich USt in jeweiliger gesetzlicher Höhe
Rücklage: ca. 0,25/m²

weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbuchseintragung 1,1%
  • Vertragserrichtung und -durchführung 1,80% zzgl. Ust und Barauslagen
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 27.45 kWh/m2a   HWB-Klasse: B     fGEE: 0.85   fGEE-Klasse: A   

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

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