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Charmanter Altbau mit Balkon

Objekt-Nr. 008886 Exposé
Nähe Anton-Karas-Platz Nebenkosten Kauf
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Kauf (englisch)
Wiener Käuferpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 81 m²
Außenbereich ca. 4 m²
Verkehrslage 39A
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Balkon Keller 3er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis inkl. Lasten 420.000,00 € 0 % 420.000,00 €
Betriebskosten 178,98 € 10 % 196,88 €
Reparatur-Rücklage 83,69 € 0 % 83,69 €
Provision 12.600,00 € 20 % 15.120,00 €

Beschreibung

Sehr charmante Altbauwohnung mit Balkon und viel Potential in Döbling.

  • In der Sieveringer Hauptstraße kommt diese tolle 3 Zimmer-Balkonwohnung zum Verkauf:
  • geräumiges Vorzimmer
  • WC mit Handwaschbecken und Fenster
  • voll ausgestattete Küche
  • Zimmer mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon
  • Wohnzimmer mit Erker und Blick über die Dächer
  • Schlafzimmer
  • praktischer Abstellraum

Infrastruktur:

  • Bus Linie 39A - Haltestelle Bellevuestraße direkt vor dem Haus
  • Bäckerei/Cafe direkt gegenüber
  • zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Umgebung
  • Nahversorger (Billa, Hofer etc.) ca. 10 Gehminuten

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbuchseintragung 1,1%
  • Vertragserrichtung und -durchführung 
    nach Vereinbarung mit RA/Notar üblich ca. 2%

Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern

HWB: 113.78 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Email: office@brezina-real.at

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