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Sehr schön und RUHIG

Objekt-Nr. 008869 Exposé
Nähe Wiedner Hauptstrasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 70 m²
   
Verkehrslage Strassenbahn 62, 65, Badner Bahn
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 550,00 € 10 % 605,00 €
Betriebskosten 129,74 € 10 % 142,71 €
Gesamtmiete     747,71 €
 
Provision 1.359,48 € 20 % 1.631,38 €
Kaution     2.250,00 €

Beschreibung

Klassische Altbauwohnung Wiedner Hauptstrasse auf Höhe Kliebergasse mit Orientierung in den großen Hof

leicht erhöhte Erdgeschosslage in sehr großen Hof

  • 2 sehr schöne große Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer.
  • Im Durchgangszimmer befinden sich die Küchenanschlüsse - Kostenersatz in Höhe von EUR 816,00 für Herd und Spüle
  • 1 zusätzliches kleines Kabinett
  • geräumiges Wannenbad mit WM-Anschluss
  • sep. WC
  • Abstellraum
  • Parkettböden
  • befristete Anmietung auf 4 Jahre
  • Energiekosten separat

Tolle Erreichbarkeit mit 14A, Linien 1, 62 und Badnerbahn - Station Laurenzgasse

Nahversorgung direkt auf der Wiedner Hauptstrasse Spar und Billa, Infrastruktur - Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 162.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

Pläne

Grundriss

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