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Top sanierter Altbau

Objekt-Nr. 008865 Exposé
Nähe Wolfgang Schmälzl Gasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1945 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 85 m²
   
Verkehrslage U1, U2, 5, O, S-Bahn "Praterstern"
erreichbar in 8 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 836,00 € 10 % 919,60 €
Betriebskosten 165,00 € 10 % 181,50 €
Gesamtmiete     1.101,10 €
 
Provision 2.002,00 € 20 % 2.402,40 €
Kaution     3.500,00 €

Beschreibung

360 Grad Rundgang

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Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung strahlt im ersten Moment wenn man sie betritt

  • einlandendes Vorzimmer
  • geschmackvoll eingerichtete Küche mit allen Geräten, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • 2 großzügige Zimmer
  • 1 hofseitiges Schlafzimmer
  • Duschbad mit Regendusche 
  • Led-Spots in allen Räumen
  • Gas-Etagenheizung
  • 2.Stock ohne Lift

 Infrastruktur

  • Billa, Apotheke in Fußwegdistanz
  • U1, U2, 5, O, S-Bahn Praterstern oder U1 Vorgartenstrasse in nur wenigen Gehminuten
  • Prater
  • WU Nähe
  • Kinderspielplatz

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13. Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch 

Energiekennziffern

HWB: 145.70 kWh/m2a   fGEE: 2.57   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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