Top sanierter Altbau
| Objekt-Nr. | 008865 | Exposé |
| Nähe | Wolfgang Schmälzl Gasse | Nebenkosten Miete |
| Baujahr | 1945 |
Nebenkosten Miete (englisch) Wiener Mieterpaket |
| Zimmeranzahl | 3 Zimmer | |
| Wohnfläche | ca. 85 m² | |
| Verkehrslage | U1, U2, 5, O, S-Bahn "Praterstern" erreichbar in 8 Gehminuten |
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| Bezugstermin | sofort | |
Detailaufstellung Preise
| Betrag netto | USt. | Betrag brutto | |
| Hauptmiete | 836,00 € | 10 % | 919,60 € |
| Betriebskosten | 165,00 € | 10 % | 181,50 € |
| Gesamtmiete | 1.101,10 € | ||
| Provision | 2.002,00 € | 20 % | 2.402,40 € |
| Kaution | 3.500,00 € | ||
Beschreibung
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Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung strahlt im ersten Moment wenn man sie betritt
- einlandendes Vorzimmer
- geschmackvoll eingerichtete Küche mit allen Geräten, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- 2 großzügige Zimmer
- 1 hofseitiges Schlafzimmer
- Duschbad mit Regendusche
- Led-Spots in allen Räumen
- Gas-Etagenheizung
- 2.Stock ohne Lift
Infrastruktur
- Billa, Apotheke in Fußwegdistanz
- U1, U2, 5, O, S-Bahn Praterstern oder U1 Vorgartenstrasse in nur wenigen Gehminuten
- Prater
- WU Nähe
- Kinderspielplatz
Weitere Informationen
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13. Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch
Energiekennziffern
HWB: 145.70 kWh/m2a fGEE: 2.57Kontakt
Pläne
Grundriss
