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Balkonwohnung am Stephansplatz

Objekt-Nr. 008860 Exposé
Nähe Kärtnerstraße Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1886 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 56 m²
Außenbereich ca. 3 m²
Verkehrslage U1, U3
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Balkon
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 800,00 € 10 % 880,00 €
Betriebskosten 183,00 € 10 % 201,30 €
Möbelmiete 40,00 € 10 % 44,00 €
HK-Akonto 15,22 € 20 % 18,26 €
Gesamtmiete     1.143,56 €
 
Provision 2.046,00 € 20 % 2.455,20 €
Kaution     4.600,00 €

Beschreibung

Suchen Sie das Besondere? Dann könnte dieser traumhafte Erstbezug direkt am Stephansplatz das Richtige für Sie sein!

Im 4. Liftstock und besonders freundlich durch die südseitige Ausrichtung teilt sich die Wohnung wie folgt auf:

  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den
  • kleinen aber feinen Balkon
  • Schlafzimmer
  • Küche (wird noch möbliert)
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Gesamtmiete inkl. HK-Akonto EUR 1.143,56

Infrastruktur:

  • Beste Nahversorgung durch Kärntnerstraße, Graben etc.
  • U3, U1 in ca. 1 Gehminute

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Richtwert
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

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