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Ruhige Loftartige Terrassenwohung

Objekt-Nr. 008847 Exposé
Nähe Hofmühlgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1990 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 61 m²
Außenbereich ca. 5 m²
Verkehrslage U4 Pilgrambrücke
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Terrasse Keller barrierefrei
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 519,00 € 10 % 570,90 €
Betriebskosten 208,09 € 10 % 228,90 €
HK-Akonto 33,58 € 20 % 40,30 €
Gesamtmiete     840,10 €
 
Provision 1.454,18 € 20 % 1.745,02 €
Kaution     2.520,00 €

Beschreibung

Schöne und Loftartige Wohnung in der 1. Liftetage MIT kleiner Terrasse mit ca. 5,5 m²

Ruhige Innenhofausrichtung

  • ein großer Wohnraum mit dahinter liegendem - optisch etwas abgeteiltem - Schlafbereich
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • das separate WC ist vom Vorzimmer aus zu begehen
  • separate Küche zweizeilig mit Abstellraum.
  • 1.Obergeschoss mit Lift
  • Gesamtmiete inklusive Heizungsakonto € 840,01

Zusätzlich bietet das Haus

  • eine gratis Waschküche mit Miele-Geräten
  • Kellerabteil
  • absperrbarer Fahrradraum im Parterre.

Infrastruktur:

Sehr gute Infrastruktur U4 Pilgramgasse 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußwegdistanz auf der Gumpendorfer Straße ...

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 42.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

Pläne

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