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Bürofläche Nähe Neubaugasse...

Objekt-Nr. 008804 Exposé
Nähe Bandgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 160 m²
   
Verkehrslage 48A, 13A Neubaugasse
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.500,00 € 20 % 1.800,00 €
Betriebskosten 260,72 € 20 % 312,86 €
Gesamtmiete     2.112,86 €
 
Provision 5.282,16 € 20 % 6.338,59 €
Kaution     6.340,00 €
Vergebührung   0 % ca. 760,63 €

Beschreibung

... in sehr schönem Althaus - Stil-Altbau-Büro -

Sehr schöne Räumlichkeiten, Großteils mit Stukk mit Orientierung auf die Burggasse

4 große repräsentative Zimmer "en Suite" - 2 davon sind Durchgangszimmer

Küche teilmöbliert, Badezimmer mit Wanne und WC, 1 weiteres WC separat vom Vorzimmer aus zu begehen, Abstellraum

Unbefristete Anmietung

Infrastruktur:

Bushaltestelle fast vor der Türe - 48A, 13A -  Zieglergasse und Mariahilferstrasse/Neubaugasse - Einkaufstrasse - unweit entfernt, jede Menge Lokale, Spittelberg, ...

In der Burggasse selber befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte spezieller Art, Schneider, Lokale, Altwaren,... etc.

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
  • Vergebührung EUR 760,63
  • Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,51/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern

HWB: 144.69 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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