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Dachgeschoss am RennwegNeues Objekt

Objekt-Nr. 008712 Exposé
Nähe Mechelgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 2000 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 114 m²
   
Verkehrslage Linien O sowie 71,72, S-Bahn
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 2 Terrassen 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.000,00 € 10 % 1.100,00 €
Betriebskosten 266,94 € 10 % 293,63 €
Gesamtmiete     1.393,63 €
 
Provision 2.533,88 € 20 % 3.040,66 €
Kaution     4.180,00 €

Beschreibung

Schöne und aussergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen.

Virtueller Rundgang: https://www.real3motion.com/Pano/Get/s6z4d2z

Sehr gepflegtes Althaus mit gegliederter Fassade

Grundsätzliche Aufteilung der Räumlickeiten auf einer Ebene - nur der Vorzimmerbereich befindet sich eine Etage tiefer mit Aufgang in das Objekt:

4 Zimmer gesamt - davon 1 großer Wohnraum mit ca. 50 m² sowie 3 Schlafzimmer (davon 1 sehr kleines!), Küche möbliert offen gestaltet in Erweiterung des Wohnzimmers, 2 hofseitige Terrassen, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie mit Ausgang auf die Terrasse sowie 2 Toiletten gesamt.

Durch die unmittelbare Nähe zum Rennweg/Fasangasse/Ungargasse sind die "Dinge des täglichen Bedarfes" bestens zu erreichen.

S-Bahn und Linien O sowie 71 befinden sich in "Purzelbaum-Distanz".

Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird.

Bitte bei Interesse um Übermittlung Ihrer Anfrage via E-Mail oder Kontaktanfrage der jeweiligen Plattform. Benachrichtigungen via Facebook, Whatsapp oder SMS können nicht berücksichtigt werden!

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr im Falle Bürgschaft: ca. 836,18 €
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 103.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

Pläne

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