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Großzügiges Büro Nahe Floßgasse

Objekt-Nr. 008711 Exposé
Nähe Floßgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 10 Zimmer
Wohnfläche ca. 273 m²
Außenbereich ca. 2 m²
Verkehrslage 1,2, U4, U2 - Schottentor
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Balkon Klimaanlage
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.950,00 € 20 % 2.340,00 €
Betriebskosten 538,17 € 20 % 645,80 €
Gesamtmiete     2.985,80 €
 
Provision 7.464,51 € 20 % 8.957,41 €
Kaution     8.960,00 €
Vergebührung   0 % ca. 1.791,48 €

Beschreibung

Büroräumlichkeiten vis a vis zwischen Schottenring und Schwedenplatz gelegen

2 Eingangsmöglichkeiten - 2 Vorräume

10 Räumlichkeiten sowie 2 Toiletten  - weiters ist das Objekt teilweise mit Klimanlage ausgestattet, Abstellräume vorhanden

kleine Teeküche vorhanden und möbliert

Dusche und WC - 2. WC separat

Lage im 1. Stock mit Lift

Frei ab sofort - befristete Anmietung auf 5 Jahre

Kleiner Balkon

Weitere Infos:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate -
    ca. 273,50 m²
  • Finanzamtsvergebührung auf die Dauer der Laufzeit EUR 1.791,48 - einfach berechnet
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 137.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

Pläne

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