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Sehr schöne Singlewohnung!

Objekt-Nr. 008637 Exposé
Nähe Endresstraße Nebenkosten Kauf
Bauzeit / Stil 1960 Nebenkosten Kauf (englisch)
Wiener Käuferpaket
Zimmeranzahl 1 Zimmer
Wohnfläche ca. 46 m²
   
Verkehrslage S-Bahn Atzgersdorf, S2,3,4
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin 01.10.2017

Lift Keller barrierefrei
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis inkl. Lasten 158.000,00 € 0 % 158.000,00 €
Betriebskosten 99,64 € 10 % 109,60 €
Reparatur-Rücklage 24,00 € 0 % 24,00 €
Provision 4.740,00 € 20 % 5.688,00 €

Beschreibung

Startwohnung  in 30 Minuten in der Wiener Innenstadt: derzeit wird diese charmante 1-Zimmerwohnung als Privatpraxis genützt.

  • sehr gepflegter Zustand
  • 2. Stock mit Lift (bis in den Keller)
  • freundliches sonniges Zimmer mit südseitigem französischem Fenster
  • Wannenbad (fast neu und unbenützt), Waschmaschinenanschluss
  • WC separat mit Waschbecken 
  • Kellerabteil
  • Raffahrabstellraum
  • Parkettboden
  • Etagenheizung
  • Anschlüsse für Kochnische
  • Abstellraum (wird derzeit als Büroraum genutzt
  • Infrastruktur: in Gehweite/ums Eck: Penny, Spar, Hofer, dm, Mode...
  • ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: (Schnellbahn 6 Minuten nach Meidling Bahnhof/U6, weiters Busse 58 A nach Hietzing (Schönbrunn Tierpark) und 66 A Reumannplatz

weitere Informationen:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbuchseintragung 1,1%
  • Vertragserrichtung und -durchführung nach Vereinbarung mit RA/Notar üblich ca. 2%
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 71.50 kWh/m2a   HWB-Klasse: C     

Kontakt

BREZINA-REAL - Ingrid Riegler
Telefon: 069910099180
Email: ingrid.riegler@brezina.at

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