Immobiliensuche - Detailansicht

Baugrund beim Stift Klosterneuburg

Objekt-Nr. 008617 Exposé
Nähe Pater-Abel-Straße Nebenkosten Kauf
Bauzeit / Stil 2017 Nebenkosten Kauf (englisch)
Wiener Käuferpaket
Zimmeranzahl Zimmer
Wohnfläche ca. 313 m²
   
Verkehrslage S40, 201, 238, 239
erreichbar in 10 Gehminuten
Bezugstermin sofort
Anfrage senden

Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis inkl. Lasten 198.000,00 € 0 % 198.000,00 €
Provision 5.940,00 € 20 % 7.128,00 €

Beschreibung

Wunderbares ca. 313 m² großes Grundstück im Zentrum Klosterneuburgs.

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume auf diesem baubewilligten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Stift Klosterneuburg.

  • geschlossene Bauweise
  • Bauklasse 1, 2 
  • Flächenwidmung: BKH Bauland Kerngebiet
  • Baufläche Gebäude ca 109
  • Baufläche begrünt ca. 204

Kaufpreis verhandelbar !

Es gibt bereits eine aufrechte Bewilligung für ein Einfamilienhaus: Siehe Symbolfoto

  • bebaute Grundfläche ca. 93 m² + 25 m² Garage
  • Wohnfläche ca. 118 m² (EG, 1.OG, 2.OG)
  • + Garten
  • Wunschkaufpreis 210.000,00

Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Garage.

Wenige Gehminuten zum Hauptplatz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen.

S-Bahn, Kindergärten, Volksschule und höhere Schulen ebenso in unmittelbarer Nähe.

Die Fahrzeit nach Wien beträgt mit dem Auto ca. 15 Min., mit der Schnellbahn S40 erreichen Sie Wien-Spittelau in nur 10 Min. Fahrtzeit.

Weitere Informationen

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbuchseintragung 1,1%
  • Vertragserrichtung und -durchführung 
    nach Vereinbarung mit RA/Notar üblich ca. 2%
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

BREZINA-REAL: Frau Cornelia Mozdzanowski, Tel. 06643938629 steht Ihnen gerne für Auksünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at


Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

Lageplan


Weitere Informationen

Anfrage senden

Suchprofil & Partnerschaften

Mit Brezina Ankommen:
Jetzt Suchprofil anlegen