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... mit Loggia RudolfstiftungNeues Objekt

Objekt-Nr. 008583 Exposé
Nähe Juchgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 2002 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 78 m²
Außenbereich ca. 4 m²
Verkehrslage 71 RENNWEG, SBahn
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Loggia Keller 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 966,82 € 10 % 1.063,50 €
Betriebskosten 108,18 € 10 % 119,00 €
HK-Akonto 50,84 € 20 % 61,01 €
WW-Akonto 5,90 € 10 % 6,49 €
Gesamtmiete     1.250,00 €
 
Provision 2.263,48 € 20 % 2.716,18 €
Kaution     3.750,00 €

Beschreibung

Sehr hübsche Wohnung mit LOGGIA gleich bei der Rudolfs-Stiftung

1 großer Wohnraum mit räumlich separierter und möblierter Küche mit allen Geräten

Ausgang auf die Loggia - ca. 4 m²

Weiters 2 Schlafzimmer - hiervon ist ebenso eines mit Ausgang auf die Loggia

Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss

Abstellraum

WC separat

2. Liftstock, Parketten

Hauszentralheizung

Befristet auf 5 Jahre

Süd-OST-seitige Orientierung

Gesamtmiete inkl. Akontierung Heizung und Warmwasser EUR 1.250,00

Strom separat

Durch die Nähe zur Ungargasse bzw. zur Landstrasser Hauptstrasse sowie zum Rennweg ist die Nahversorgung bestens gewährleistet.

Krankenhaus "quasi vor der Türe"

Linie O und 71 "ums Eck" - sowie S-Bahn

U3- Rochusplatz/Rochusmarkt in 10 "Bummelminuten" zu erreichen

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Frei
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  

Energiekennziffern

HWB: 196.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

Pläne

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