Immobiliensuche - Detailansicht

Atemberaubender Blick!!!!

Objekt-Nr. 008577 Exposé
Nähe Hoher Markt Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 2017 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 94 m²
Außenbereich ca. 52 m²
Verkehrslage U3, U1, U4
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 2 Terrassen Keller Garage Klimaanlage Erstbezug
Anfrage senden

Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.814,64 € 10 % 1.996,10 €
Betriebskosten 131,64 € 10 % 144,80 €
Gesamtmiete     2.140,90 €
 
Provision 3.892,56 € 20 % 4.671,07 €
Kaution     6.500,00 €
Vergebührung   0 % ca. 770,72 €

Beschreibung

Besonders schöne DG-Wohnung in gepflegten Haus mit fantastischem Blick rund um die Innenstadt!! Erstbezug. 

  • Vorraum
  • 1 sehr grosses Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden) Ausgang auf die untere ca. 8,76 m²Terrasse
  • 2 Schlafzimmer zentral begehbar
  • 1 Bad mit Wanne
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum
  • eine Treppe führt auf die obere Ebene mit Ausgang auf die
  • ca. 43,20 m² Dachterrasse: Freifläche mit atemberaubendem Fernblick!! Stephansdom, Peterskirche, Rundumblick

Ausstattung:    

Heizungsart: Fernwärme, mittels der im Winter auch die Warmwasserbereitung erfolgt. Im Sommer erfolgt die Warmwasserbereitung mittels eines Boilers. Fußbodenheizung.

Multi-Split-Klimaanlagen, Bedienung erfolgt über Infrarotfernbedienungen in den Aufenthaltsräumen.

Kaminanschluss für Holzofen oder offenen Kamin vorhanden.              

1 Garagenplatz "Am Hof" kann auf Anfrage separat angemietet werden.

Infrastruktur:

Mitten in der City, alle Nahversorger, öffentliche Anbindungen U1, U3, U4, Alles in Gehweite!

Weitere DG-Wohnungen im Haus frei!!

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr: ca. 770,72 €
  • Mietzinsbildung: frei
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. 

Energiekennziffern

HWB: 38.17 kWh/m2a   HWB-Klasse: B     

Kontakt

BREZINA-REAL - Renate Fussenegger
Telefon: 06765285488
Email: renate.fussenegger@brezina-real.at

Pläne

Grundriss

Brezina-Real Immobilien

Grundriss

Brezina-Real Immobilien

Lageplan


Weitere Informationen

Anfrage senden

Suchprofil & Partnerschaften

Mit Brezina Ankommen:
Jetzt Suchprofil anlegen