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1010 Salzgries:Präsentation/VerkauNeues Objekt

Objekt-Nr. 008575 Exposé
Nähe Salzgries Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 5 Zimmer
Wohnfläche ca. 296 m²
   
Verkehrslage U1, U4 Schwedenplatz
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 3.333,42 € 20 % 4.000,10 €
Gesamtmiete     4.000,10 €
 
Provision 11.091,18 € 20 % 13.309,42 €
Kaution     13.350,00 €

Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.


Beschreibung

Sehr schöne Verkaufsflächen mit insgesamt ca. 296 m² auf drei Ebenen in bester Lage am Salzgries.

  • Kellergeschoß ca.131,70 m²
  • Erdgeschoß ca. 76,10 m²
  • Mezzaninebene ca. 88,22 m² mit 2 Räumen +
  • Magazin, Kochnische, WC, Duschbad

Konditionen

  • ca. 11,26 € pro m² (netto)
  • Betriebskosten 363,64 € + 20 % USt.

Anmietung Garagenplatz gegenüber bzw. Tiefgarage Schwedenplatz möglich.

Tolle Innenstadtlage: sehr gute Verkehrsanbindungen inklusive Vienna Airport Lines. Beste Infrastruktur und Einkaufs- und Kulinarikversorgung.

Der Lagezuschlag ist im HMZ inkludiert.

U1, U4 Schwedenplatz, Morzinplatz, Rudolfspark, Salzgries, Salztorbrücke, Franz Josefs Kai

Ich freue mich auf Ihr Interesse! Ingrid Riegler 069910099180

Brezina-Real 

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr: ca. 1.597,13 €
  • Lagezuschlag ist im HMZ inkludiert
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  

Energiekennziffern

HWB-Klasse: C     

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

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