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360 Grad Rundgang möglich

Objekt-Nr. 008560 Exposé
Nähe Schlüsselgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 120 m²
   
Verkehrslage U1 Taubstummengasse, 62
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 2er WG-Eignung Erstbezug
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.300,00 € 10 % 1.430,00 €
Betriebskosten 260,24 € 10 % 286,26 €
Möbelmiete 50,00 € 10 % 55,00 €
Gesamtmiete     1.771,26 €
 
Provision 3.220,48 € 20 % 3.864,58 €
Kaution     5.300,00 €

Beschreibung

NÄHE WIEDNER HAUPSTRASSE - SCHLÜSSELGASSE - RUHIGE SCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG

HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN !!

360 Grad Rundgang:

https://premium.giraffe360.com/diehausmaus/005e2e7153e249768a1e9fe19e100734/

  • ca. 120 m², 3. Liftstock, schönes Stilhaus
  • großer Wohnraum mit moderner offener Küche
  • Design-Küchenblock mit allen Geräten
  • 2 zentral begehbare Schlafzimmer
  • schönes Wannenbad
  • WC sep.
  • große Garderobe
  • schöne Parkettböden
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil, Fahrradraum

Infrastruktur:

  • U1 Taubstummengasse, Straßenbahn 62, ca. 3 Gehminunten
  • Kindergarten im Haus, Kinderspielplatz vis a vis
  • Spar gleich ums Eck
  • alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Wiedner Hauptstrasse
  • Restaurants, Cafes, Schulen, Tanzschule in Gehweite

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate 
  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Lagezuschlag ist im HMZ inkludiert
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 225.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

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