Immobiliensuche - Detailansicht

Großzügige 2 Zimmer - Altbau

Objekt-Nr. 008559 Exposé
Nähe Elterleinplatz Nebenkosten Kauf
Bauzeit / Stil 1902 Nebenkosten Kauf (englisch)
Wiener Käuferpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 79 m²
   
Verkehrslage Elterleinplatz, Palffygasse 43er
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Keller barrierefrei
Anfrage senden

Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis inkl. Lasten 229.999,00 € 0 % 229.999,00 €
Betriebskosten 156,90 € 10 % 172,59 €
Reparatur-Rücklage 82,80 € 0 % 82,80 €
Provision 6.899,97 € 20 % 8.279,96 €

Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.


Beschreibung

Klassische Altbauwohnung in einem gepflegten Wiener Zinshaus Baujahr ca. 1902. 

  • großzügiges Wohnzimmer ca. 26 m² mit Kamin
  • sep. Schlafzimmer ca. 26 m²
  • Badezimmer mit Wellnessdusche 
  • sep. Küche möbliert
  • sep. WC
  • geräumiges Vorzimmer mit Einbauschränken
  • Kellerabteil vorhanden
  • Kunststofffenster: 2fach verglast
  • 2. Stock mit Lift
  • Orientierung: Westen
  • Gas-Etagenheizung - Vaillant Therme
  • Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer

Infrastruktur: sehr gut

Verkehrsanbindung/Einkaufsmöglichkeiten zB. Hofer, Interspar, Billa, ... /Bildungs-einrichtungen in unmittelbarer Umgebung - zB Elterleinplatz

Jörgerbad nur einen Katzenspung entfernt

43er, Palffygasse - 5 Gehminuten 

Brezina-Real:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbuchseintragung 1,1%
  • Vertragserrichtung und -durchführung 
    nach Vereinbarung mit RA/Notar üblich ca. 2%
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 48.20 kWh/m2a   fGEE: 1.68   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

Pläne

Grundriss

Brezina-Real Immobilien

Lageplan


Weitere Informationen

Anfrage senden

Suchprofil & Partnerschaften

Mit Brezina Ankommen:
Jetzt Suchprofil anlegen