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Salzgries: 4 schöne BüroräumeNeues Objekt

Objekt-Nr. 008547 Exposé
Nähe Schwedenplatz Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 173 m²
   
Verkehrslage U1, U4 Schwedenplatz
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Erstbezug barrierefrei
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 2.661,32 € 20 % 3.193,58 €
Gesamtmiete     3.193,58 €
 
Provision 8.750,00 € 20 % 10.500,00 €
Kaution     10.500,00 €

Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.


Beschreibung

Schöne Büroräumlichkeiten neu saniert in bester Lage am Salzgries

360° Rundgang: Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich zu einem virtuellen Rundgang ein. Bitte folgen Sie dazu diesem Link:
https://3motionstorage.blob.core.windows.net/panoramas/6dttq96/index.htm

  • Großzügiger heller Eingangsbereich mit Platz für einen Empfangsarbeitsplatz
  • 4 Büroräume mit 47 m²;17,5 m²; 33 m² und 27 m²
  • zentral begehbar davon derzeit 3
  • Teeküche
  • Dusche
  • 2 Toiletten
  • Flügeltüren
  • Parketten
  • 4. LiftStock, barrierefrei!
  • Ausrichtung: südwestlich zum Salzgries
  • unbefristeter Vertrag
  • ausgezeichnete Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten
  • Garage gegenüber bzw. Tiefgarage Schwedenplatz nebenan

Konditionen

  • ca. 15,40 € pro m² (Netto)
  • + Betriebskosten 255,35 € + 20 % USt.

INFRASTRUKTUR

U1, U4 Schwedenplatz, Morzinplatz, Rudolfspark, Salzgries, Salztorbrücke, Franz Josefs Kai

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr: ca. 1.260,00 €
  • Lagezuschlag ist im HMZ inkludiert
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. 

Energiekennziffern

HWB-Klasse: C     

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

Pläne

Grundriss

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