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Loftwohnung im Altbau am Salzgries

Objekt-Nr. 008541 Exposé
Nähe Salzgries Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 92 m²
   
Verkehrslage U1, U4 Schwedenplatz
erreichbar in 4 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Keller Erstbezug barrierefrei
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.380,00 € 10 % 1.518,00 €
Betriebskosten 136,18 € 10 % 149,80 €
Gesamtmiete     1.667,80 €
 
Provision 3.032,36 € 20 % 3.638,83 €
Kaution     5.000,00 €
Vergebührung   0 % ca. 600,41 €

Beschreibung

Tolle sonnige komplett sanierte Loftwohnung:

  • Ca. 49,5 m² Wohnraum
  • Schlafzimmer ca. 17 m²
  • Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
  • teiloffene Komplett-Küche mit Durchgang zum Loftraum
  • 2. WC
  • Eingang mit eingebauter Garderobe
  • Flügeltüren, Parketten
  • 4. Liftstock
  • unbefristete Anmietung
  • erstklassige Lage, Anbindung, Einkaufs- und Rekreationsmöglichkeiten: Schwedenplatz, Morzinplatz, Rudolfspark, Salzgries, Salztorbrücke, Höher Markt..
  • U1/U4 Schwedenplatz in 4 Gehminuten
  • Anmietung Garagenplatz gegenüber bzw. Tiefgarage Schwedenplatz möglich

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr: ca. 600,41 €
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Dem Vermieter steht das Recht zu, bei Vorliegen der Kündigungsgründe der §§ 30 oder 31 MRG das Vertragsverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist des § 560 Abs. 1 Ziff.2 lit d ZPO (ein Monat zum Monatsletzten) gerichtlich aufzukündigen. Der Mieter kann das Mietverhältnis frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Ende eines Kalendermonats gerichtlich oder schriftlich aufkündigen.
  • Lagezuschlag ist im HMZ inkludiert
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. 

Energiekennziffern

HWB-Klasse: C     

Kontakt

BREZINA-REAL - Ingrid Riegler
Telefon: 069910099180
Email: ingrid.riegler@brezina.at

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