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Wunderschönes Haus 6 Zimmer

Objekt-Nr. 008456 Exposé
Nähe Dornbach Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1970 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 6 Zimmer
Wohnfläche ca. 210 m²
Außenbereich ca. 180 m²
Verkehrslage 44
erreichbar in 15 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Balkon 2 Terrassen Garten Keller Garage Sauna Erstbezug
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 2.100,00 € 10 % 2.310,00 €
Betriebskosten 401,50 € 10 % 441,65 €
Gesamtmiete     2.751,65 €
 
Provision 5.003,00 € 20 % 6.003,60 €
Kaution     8.255,00 €

Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.


Beschreibung

Saniertes Einfamilienhaus mit Weitblick und super "Sonnenterrasse am Dach"mitten am Heuberg

Rund um s Haus befinden sich die Terrassen und Garten,....

360° Rundgang: Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich zu einem virtuellen Rundgang ein. Bitte folgen Sie dazu diesem Link:
https://3motionstorage.blob.core.windows.net/panoramas/3hkbd65/index.htm

Zur Aufteilung/der Eingangsbereich: 

  • Vorraum
  • Gästezimmer, oder Hobbyraum
  • Wirtschaftsraum oder Heizraum
  • Sauna mit Duschbereich
  • WC

Oberer Bereich führt mittels einer hübschen Holztreppe in den ersten Stock...

  • geräumiger Vorraum mit Ausgang ins Freie
  • ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • Esszimmer mit Fernblick
  • offene und moderne Küche mit Fernblick und Abstellraum
  • Duschbad
  • 2x WC

Zweiter Stock:

  • Drei  Schlafzimmer- zentral begehbar -(20m², 20m²) und Ausgang auf den Balkon, PLUS Aufgang auf die Dachterrasse..
  • 2x modernes Wannenbad und Duschbad
  • kleiner Abstellrraum
  • SONNENTERRASSE AM DACH

Das Haus hat auch eine Garage für zwei Autos

Geheizt wird mittels neuer Etagenheizung

WOHNEN WOHLFÜHLEN GENIESSEN

Einkaufsmöglichkeit sowie öffentliche Verkehrsanbindung ca. 15 Minuten entfernt in Dornbach.

Kleines Einkaufsviertel unmittelbar, trotz " Berg" in nur 30 Minuten in der City Mit der Straßenbahn 44 die zur Vorortelinie U6 fährt... 

Brezina-Real

Anette Mazanec

anette.mazanec@brezina-real.at


Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Anette Mazanec
Telefon: 069910847477
Email: anette.mazanec@brezina-real.at

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