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FERIENHAUS beim Forchtensteiner Badeteich

Objekt-Nr. 008381 Exposé
Nähe Badesee Forchtenstein Nebenkosten Kauf
Bauzeit / Stil 1975 Nebenkosten Kauf (englisch)
Wiener Käuferpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 62 m²
Außenbereich ca. 356 m²
Verkehrslage keine Angabe
Bezugstermin sofort

Balkon Terrasse Garten Garage Sauna
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Kaufpreis inkl. Lasten 129.000,00 € 0 % 129.000,00 €
Betriebskosten 83,00 € 0 % 83,00 €
Provision 3.870,00 € 20 % 4.644,00 €

Beschreibung

Naturverbundene Familien ACHTUNG

5 Gehminuten zum Badeteich Forchtenstein am Waldesrand gelegenes Grundstück mit einem bungalowähnlichem Ferienhaus

Obergeschoss-  Holzbauweise 

  • 1 offener Wohnraum mit getrennter Schlafkoje Doppelbett plus extra Einzelbett mit original Bauernmöbeln
  • neuwertige Küche Sitzmöglichkeit, Geschirrspüler
  • Baderaum mit  Dusche, Waschbecken u WC
  • Direktausgang auf den Balkon mit Blick in die Weite
  • Elektroheizung

Erdgeschoss gemauert

  • Ruheraum mit Schlafmöglichkeit
  • extra begehbarer Abstellraum (Waschmaschine neu)
  • große Sonnenterrasse mit ca. 16m²
  • Sauna,
  • Elektroheizung

Ein  sonniger, offen gestalteter Naturgarten  auf zwei Ebenen mit Wiesenkräutern, einem möglichen Gemüsebeet und viel Erholungsraum

neue Stromleitung, plus Starkstrom, Winterwasser, eine ganzjährige Nutzung ist theoretisch möglich.

Zu dem Objekt gehört ein überdachter Autoabstellplatz, direkt vor der eigenen Gartentüre.

Bauliche Erweiterungen sind mit Absprache der Gemeinde voraussichtlich möglich.

Da es sich um ein Ferien-Haus-Tourismusabgabe handelt ohne Ganzjahresnutzung ist die Vorlage eines Energieausweises laut Gesetz nicht notwendig.


Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

Lageplan


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