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TOP- Altbau Hollandstrasse

Objekt-Nr. 008054 Exposé
Nähe Kleine Sperlgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 184 m²
   
Verkehrslage U Bahnen, Straßenbahnen Schwedenplatz,
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Garage 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.450,00 € 10 % 1.595,00 €
Betriebskosten 334,83 € 10 % 368,31 €
Gesamtmiete     1.963,31 €
 
Provision 3.669,66 € 20 % 4.403,59 €
Kaution     5.890,00 €
Vergebührung   0 % ca. 726,60 €

Beschreibung

Großzügige Altbauwohnung in prächtigem Stil-Althaus in sehr gutem Zustand mit

großem Wohnsalon

sowie 3 weiteren grossen Zimmern - davon 2 Durchgangszimmer - am Plan ersichtlich

Süd/Westliche Orientierung

2 tolle Badezimmer

geräumige Küche möbliert mit Platz für Essbereich

4. Stock MIT Lift (letzte Etage)

geräumiger Vorraum

Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Parketten, Flügeltüren

Parkplatz inkludiert (zus. ca. EUR 20,00 BK)

Linie 2 "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Hollandstrasse, diverse Autobuslinien

Staffelmiete:
1. Jahr Gesamtmiete € 1.963,31 (HMZ 1.450,00)
ab dem 2. Jahr Gesamtmiete € 2.018,31 (HMZ 1.500,00) befristet auf 7 Jahre

2 Jahre Kündigungsverzicht

Unbefristete Anmietung zu anderen Konditionen auch möglich!

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • ca. 183,87 m²
  • FA-Gebühr: ca. 726,60 €
  • Mietzinsbildung: angemessen 
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern

HWB: 62.87 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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