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3 er WG GEEIGNET - TRAUMHAFTE MODERNE ALTBAUWOHNUNG

Objekt-Nr. 007589 Exposé
Nähe Aegidigasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 98 m²
   
Verkehrslage U6 Gumpendorfer Straße, 57 A
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 3er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.000,00 € 10 % 1.100,00 €
Betriebskosten 168,69 € 10 % 185,56 €
Gesamtmiete     1.285,56 €
 
Provision 2.337,38 € 20 % 2.804,86 €
Kaution     3.900,00 €

Beschreibung

NÄHE RAIMUNDTHEATER - NÄHE MARIAHILFERSTRASSE

Sehr schön sanierte großzügige Altbauwohnung mit drei einzeln begehbaren Zimmern:

  • 3 Zimmer, alle einzeln begehbar
  • Küche neu möbliert
  • geräummiger Wirtschafts-/Abstellraum
  • geräumiger Vorraum
  • Wannen-und Duschbad, Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Grundriss anbei!

Infrastruktur:

  • Nähe Shopping Meile Mariahilferstrasse
  • U3 - Mariahilferstrasse 2 Minuten zu Fuß
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar
  • Raimundtheater ums Eck

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Lagezuschlag ist im HMZ inkludiert. 
  • Dem Vermieter steht das Recht zu, bei Vorliegen der Kündigungsgründe der §§ 30 oder 31 MRG das Vertragsverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist des § 560 Abs. 1 Ziff.2 lit d ZPO (ein Monat zum Monatsletzten) gerichtlich aufzukündigen. Der Mieter kann das Mietverhältnis frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Ende eines Kalendermonats gerichtlich oder schriftlich aufkündigen.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 132.44 kWh/m2a   fGEE: 2.37   

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

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