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Wunderschön....5 Zimmer extra begehbar

Objekt-Nr. 007584 Exposé
Nähe krugerstraße Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 5 Zimmer
Wohnfläche ca. 204 m²
   
Verkehrslage U3, U1, U4,U2
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 2.691,86 € 10 % 2.961,05 €
Betriebskosten 472,78 € 10 % 520,06 €
Gesamtmiete     3.481,11 €
 
Provision 6.329,28 € 20 % 7.595,14 €
Kaution     10.443,31 €

Beschreibung

Diese Wohnung  liegt unweit von der Kärntnerstraße, Oper, Stephansplatz entfernt!

  • großer Vorraum
  • 5 Zimmer extra begehbar !!
  • Wohnküche
  • 3 Bäder (2 Duschbäder, 1 Wannenbad)
  • Abstellraum

Die Wohnung hat 2 Eingänge - ideal auch für Familien oder Aupair Mädchen, getrennte Wohneinheiten vorgegeben.

Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung.

Garage in unmittelbarer Nähe anzumieten!

 Infrastruktur - 5 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Ideale öffentliche Anbindung, U1/U4/U3 "Stephansplatz" bzw. Karlplatz fußläufig schnell erreichbar. Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in direkter Umgebung.

weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: Ja
  • €Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern

HWB: 157.08 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Renate Fussenegger
Telefon: 06765285488
Email: renate.fussenegger@brezina-real.at

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