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City Apartment for Young Professionals

Objekt-Nr. 007471 Exposé
Nähe Schubertring Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 68 m²
   
Verkehrslage U4, U1, 2er, 71er
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 676,70 € 10 % 744,37 €
Betriebskosten 135,82 € 10 % 149,40 €
Gesamtmiete     893,77 €
 
Provision 1.625,04 € 20 % 1.950,05 €
Kaution     3.000,00 €

Beschreibung

Kuschelige Altbauwohnung im Hochparterre in super Lage, mit einem optionalen ALL INN Paket

  • ein großer Vorraum
  • modernes Wannen und Duschbad
  • WC separat
  • schönes geräumiges Wohnzimmer
  • großes Schlafzimmer
  • alles in Hoflage im Hochparterre
  • sehr guter Allgemeinzustand mit gepflegten Parkettböden
  • Abstellraum auf Anfrage
  • Bürgerliches Zinshaus
  • Kein Lft
  • Raumhöhe ca. 2,30m

All In Paket, Optional:

  • Möbelmiete + ca. € 180 pro Monat plus 20% Ust
  • All inkl: Heizung, Strom, Internet, TV + ca. € 120 Monat

Infrastruktur:

  • Direkt am Schubertring im Herzen Wiens
  • Stadtpark vis a vis, Kursalon Wien, Wiener Eislaufverein, Konzerthaus Wien, Ronacher, Kärntner Strasse, Franziskanerplatz, Ronacher, Stephansplatz, Staatsoper und vieles mehr - zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar
  • Restaurants und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Museen ins unmittelbarer Umgebung
  • Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U4, U1, U2, 2er, 71er teilweise nur 300m entfernt - ca. 3 Gehminuten

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Hauptmietvertrag - Befristet nach Vereinbarung
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate 
  • Vollanwendung MRG
  • Lagezuschlag für 1010 Wien wurde berücksichtigt
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 154.52 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

Pläne

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