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3 Zimmer + 24 m² Terrasse Neues Objekt

Objekt-Nr. 007456 Exposé
Nähe Metternichgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 2008 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 136 m²
Außenbereich ca. 24 m²
Verkehrslage Unteres Belvedere 71, N71
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Terrasse Garage Klimaanlage 2er WG-Eignung Erstbezug
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.973,67 € 10 % 2.171,04 €
Betriebskosten 239,48 € 10 % 263,43 €
Gesamtmiete     2.434,47 €
 
Provision 4.426,30 € 20 % 5.311,56 €
Kaution     7.300,00 €

Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.


Beschreibung

Diese Terrassenwohnung begeistert ...

Botschaftsviertel in 1030 Wien

  • Loftartiger ca. 71m² großer Wohnraum mit modern offener Wohnküche und Ausgang auf die eigene südseitige Terrasse (ca. 24m²)
  • 2 sep. großzügige Schlafzimmer (ca. 21m²)
  • 1 geschmackvolles Wannen- und Duschbad mit 2 Waschbäcken und WC
  • + sep WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • ruhige Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Jalousien
  • Klimageräte in allen Zimmern
  • Parkettböden
  • gepflegtes Haus
  • gleich ums Eck in der Strohgasse können Garagenplätze auf Anfrage angemietet werden - ca. 120€ Brutto
  • Sehr guter Gesamtzustand!!

Infrastruktur: Belvederegarten sowie Stadtpark in unmittelbarer Umgebung; Öffentliche Verkehrsmittel (71er Unteres Belvedere, S-Bahn Rennweg) und Einkaufsmöglichkeiten, z.B Gourmet Spar bzw. Billa am Rennweg in Fußwegdistanz

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Finanzamt: ca. 876,41€
  • HV Durchführung der FA-Gebühr: 240,00 €
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 199.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

Pläne

Grundriss

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