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Top und super Ausblick in der HalbgasseNeues Objekt

Objekt-Nr. 007440 Exposé
Nähe Neustiftgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1990 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 86 m²
   
Verkehrslage 49A, 5 Kaiserstrasse - Neustiftgasse
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 799,00 € 10 % 878,90 €
Betriebskosten 200,80 € 10 % 220,88 €
Gesamtmiete     1.099,78 €
 
Provision 1.999,60 € 20 % 2.399,52 €
Kaution     3.300,00 €

Beschreibung

Wohnung im letzten Liftstock - ERSTBEZUG nach "Refreshing" - vor ca. 4 Jahren generalsaniert.

5. Liftetage

LOFTARTIGER großer Wohnbereich mit einem räumlich etwas separiertem, jedoch zusammenhängendem weiteren Bereich - die angefügte Skizze zeigt die jeweiligen Bereiche sowie die GESAMTGRÖßE des Wohnzimmers

Ein drittes Zimmer kann im großen Raum wieder abgetrennt werden!

Separates Schlafzimmer

Küche komplett möbliert - mit allen Geräten

Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss

WC separat mit Handwaschbecken

Parketten, Gasetagenheizung

Moderner Gesamtcharakter!

Dachgeschoß auf schönem Althaus.

Infrastruktur

  • 48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 10 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse
  • Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Unbefristete Hauptmiete
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 131.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

Pläne

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