Top und super Ausblick in der Halbgasse
| Objekt-Nr. | 007440 | Exposé |
| Nähe | Neustiftgasse | Nebenkosten Miete |
| Baujahr | 1990 |
Nebenkosten Miete (englisch) Wiener Mieterpaket |
| Zimmeranzahl | 3 Zimmer | |
| Wohnfläche | ca. 86 m² | |
| Verkehrslage | 49A, 5 Kaiserstrasse - Neustiftgasse erreichbar in 2 Gehminuten |
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| Bezugstermin | sofort | |
Lift 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise
| Betrag netto | USt. | Betrag brutto | |
| Hauptmiete | 799,00 € | 10 % | 878,90 € |
| Betriebskosten | 200,80 € | 10 % | 220,88 € |
| Gesamtmiete | 1.099,78 € | ||
| Provision | 1.999,60 € | 20 % | 2.399,52 € |
| Kaution | 3.300,00 € | ||
Beschreibung
Wohnung im letzten Liftstock - ERSTBEZUG nach "Refreshing" - vor ca. 4 Jahren generalsaniert.
5. Liftetage
LOFTARTIGER großer Wohnbereich mit einem räumlich etwas separiertem, jedoch zusammenhängendem weiteren Bereich - die angefügte Skizze zeigt die jeweiligen Bereiche sowie die GESAMTGRÖßE des Wohnzimmers
Ein drittes Zimmer kann im großen Raum wieder abgetrennt werden!
Separates Schlafzimmer
Küche komplett möbliert - mit allen Geräten
Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
WC separat mit Handwaschbecken
Parketten, Gasetagenheizung
Moderner Gesamtcharakter!
Dachgeschoß auf schönem Althaus.
Infrastruktur
- 48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 10 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse
- Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Unbefristete Hauptmiete
- Mietzinsbildung: MRG
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Energiekennziffern
HWB: 131.00 kWh/m2aKontakt
Pläne
Grundriss
