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HÜBSCHE RUHIGE 2 ZIMMER WOHNUNG - STROHGASSE

Objekt-Nr. 007337 Exposé
Nähe Linke Bahngasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1911 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 68 m²
   
Verkehrslage Linie O, 4A Neulinggasse
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 570,00 € 10 % 627,00 €
Betriebskosten 155,64 € 10 % 171,20 €
Gesamtmiete     798,20 €
 
Provision 1.451,28 € 20 % 1.741,54 €
Kaution     2.395,00 €

Beschreibung

RUHIGE 2 ZIMMER WOHNUNG in der Strohgasse

Diese helle Wohnung liegt komplett hofseitig... Sehr ruhig und hell.

  • 2 Zimmer zentral zu begehen -  ca. 22 m² und 16 m²
  • geräumiger Vorraum 
  • nette Küche mit Fenster und Platz für Sitzecke sowie Platz für Waschmaschine
  • kleines Duschbad 
  • Parkett und Etagenheizung, Holz-Kastenfenster
  • 2. Liftetage in gepflegtem Althaus - Glatte Fassade
  • Überdachter Fahrradbereich im Hof
  • Sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit (Billa) gleich "ums Eck"!

Infrastruktur:

  • Beliebte Wohngegend im dritten Bezirk
  • zahlreiche Nahversorger und Lokale in unmittelbarer Umgebung
  • Straßenbahnlinien O sowie Buslinie 4A in ca. 2 Gehminuten
  • Straßenbahnlinie 71 sowie S-Bahn Rennweg in ca. 5 Gehminuten

weitere Informationen:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Angemessen WWAF
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 142.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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