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Klassisches Büro in Innenstadtlage

Objekt-Nr. 007272 Exposé
Nähe Doblhoffgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 128 m²
   
Verkehrslage U2, Ringstrasse
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Erstbezug
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.625,00 € 20 % 1.950,00 €
Betriebskosten 264,20 € 20 % 317,04 €
Gesamtmiete     2.267,04 €
 
Provision 5.667,60 € 20 % 6.801,12 €
Kaution     6.810,00 €
Vergebührung   0 % ca. 816,13 €

Beschreibung

NÄHE PARLAMENT - NÄHE RATHAUS - U2

  • schöner klassischer Altbau, 1. Stock mit Lift
  • Hofruhelage
  • Gesamt 4 Räume - davon ein Zimmer zentral begehbar, die restl. Zimmer sind Durchgangszimmer
  • große Küche, Duschbad
  • Parketten, Flügeltüren und Etagenheizung
  • Zudem gibt es 2 sep. WC's mit Handwaschbecken
  • Frei ab 1.4.2018

Infrastruktur:

  • Perfekte Innenstadtlage
  • Nahe der U2
  • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • Musen sowie Restaurants und Bars in Gehdistanz

weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Finanzamt: 1% der Jahresgesamtmiete auf die Laufzeit , ca. 816,13
  • Kündigungsverzicht: 3 Jahre
  • Mietzinsart: Angemessen
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 259.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

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