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4 Zimmer Altbau mit Erker Neues Objekt

Objekt-Nr. 006945 Exposé
Nähe Weyringergasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1911 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 119 m²
Außenbereich ca. 2 m²
Verkehrslage U1 Südtiroler Platz
Bezugstermin sofort

Lift Balkon 4er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.260,00 € 10 % 1.386,00 €
Betriebskosten 238,42 € 10 % 262,26 €
Gesamtmiete     1.648,26 €
 
Provision 2.996,84 € 20 % 3.596,21 €
Kaution     4.950,00 €

Beschreibung

Diese wunderbare Stil Altbau Wohnung besteht aus:

  • 3 repräsentativen Räumlichkeiten mit Weitblick, davon eines mit großem, holzgetäfelten Erker
  • 1 Kabinett hofseitig,
  • alle Zimmer zentral begehbar.
  • geschmackvolle Wohnküche mit Zugang zum Klopfbalkon,
  • wunderschönes Wannen- und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • geräumiger Vorraum
  • moderner neuer Lift im Haus
  • unbefristeter Vertrag
  • Parketten
  • Flügeltüren
  • Fahrradabstellraum im Keller
  • repräsentatives Haus mit stilvollem Eingangsbereich

Infrastruktur:

  • Nahversorgung über die Nahe Favoritenstrasse gegeben, bzw. z.B. Spar Markt in ca. 5 Minuten Gehdistanz
  • U1 Station und die Station des 13A sowie U1 sind in 2 Minuten zu erreichen
  • "Ums Eck" befindet sich die stark frequentierte Favoritenstrasse -
  • U1 sowie 13A in ca. 3 Gehminuten

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern

HWB: 165.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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